Todos buscamos consejos sobre cómo ganar dinero. Con el aumento del coste de la vida en Estados Unidos, muchos estadounidenses se ven obligados a tener dos trabajos para poder llegar a fin de mes. Algunos de nosotros estamos lo bastante desesperados como para intentar ganar dinero desde casa incluso mientras hacemos malabarismos con el tiempo y el esfuerzo que dedicamos a nuestros trabajos diarios.
Si bien hay un montón de trabajo desde casa que te ayudarán a ganar más dinero, ¿sabías que puedes ganar dinero desde tu casa? Nos referimos a que puedes utilizar tu casa para ayudarte a generar más ingresos. Puede que haya consumidores que sean conscientes de ello, pero normalmente no saben cómo hacerlo.
Esta idea, la de ganar con tu casa, es en realidad algo que podría animar a la gente a comprar su propia casa. A veces, los compradores potenciales se desaniman porque sólo piensan en el alto coste de comprar su propia casa. Incluso si tienen en cuenta el capital que crecerá con cada pago de la hipoteca, se desaniman por el hecho de tener que pagar una enorme cantidad de dinero.
Según los datos del Census.gov, este año se registró la tasa de propiedad de vivienda más baja del país desde 1967. La tasa actual en 2015 es del 63,4%, un 1,3% menos que en el periodo equivalente de 2014 (64,7%) y un 0,3% menos que en el último trimestre del mismo año. Aunque el precio medio de venta de las viviendas se sitúa en 156.300 dólares, no todo el mundo está preparado para comprar su propia propiedad.
Probablemente, la mayoría de los consumidores se concentran en cómo ganar dinero antes de pensar en gastarlo. Esto es, en esencia, una gran idea. Sin embargo, hay gastos de los que realmente podrías beneficiarte, como la compra de tu propia casa.
Cómo utilizar una casa para ganar dinero extra
Entonces, ¿cómo se puede ganar dinero desde casa? Tenga en cuenta que no se trata sólo de utilizar el capital de su casa. Se trata más bien de cómo puedes comprar esa casa (aunque sea a través de una hipoteca) y dejar que te aporte dinero extra.
Aquí tienes 3 pasos concretos que puedes seguir.
Paso 1: Ahorrar para el pago inicial.
Esto es lo primero que debe hacer. Un pago inicial es la mejor manera de ahorrar en los intereses del préstamo hipotecario que tienes que obtener. Un artículo de NOLO.com da un par de razones por las que debes pagar la mayor entrada que puedas permitirte. En primer lugar, usted no tiene que pagar el costo adicional de un seguro hipotecario privado es que usted puede dar por lo menos el 20% del precio de venta como su pago inicial. También puede beneficiarse de una cuota mensual más baja. Esto se debe a que pagar más por adelantado se traducirá en un préstamo hipotecario más bajo. Además, pagarás menos intereses. El tipo de interés de una hipoteca suele ser muy bajo, pero ahorrarás más si pides prestada una cantidad menor. Si además tienes un pago inicial alto, serás atractivo para los prestamistas porque un préstamo más bajo significaría que podrían ganar más en caso de ejecución hipotecaria. Podrán vender tu casa por su valor aunque hayas pedido un préstamo mucho más bajo gracias a la entrada que has dado. No sólo serás atractivo para los prestamistas, sino que los vendedores también te preferirán a ti antes que a otros compradores por tu capacidad para desembolsar un pago inicial elevado. Todos saldremos ganando si puedes ahorrar para hacer un gran pago inicial por la casa que vas a comprar.
Paso 2: Aumente su puntuación crediticia.
Esta es otra forma de ahorrar dinero en la compra de su vivienda. Si tiene una buena puntuación crediticia, los prestamistas hipotecarios le considerarán un prestatario de bajo riesgo. Esto significa que no tienen que protegerse dándole tipos de interés altos porque usted tiene una buena reputación crediticia. Eso significa que pueden confiar en que pagará su préstamo. Pero si tienes una mala puntuación crediticia, eso puede afectar a tu tipo de interés. Mientras dedicas un par de meses o unos años a ahorrar para el pago inicial, puedes optar por mejorar tu puntuación crediticia en el proceso. Lo que puede hacer es utilizar su tarjeta de crédito para compras pequeñas, cosas que puede pagar en efectivo. En lugar de pagar en efectivo, utilice su tarjeta y guarde el dinero en un lugar seguro. Una vez que llegue la facturación de tu tarjeta, puedes pagar el saldo en su totalidad. Si haces esto durante un par de meses, seguro que tu puntuación crediticia subirá.
Paso 3: Busca una casa con espacio para alquilar.
El siguiente paso es probablemente el más difícil, pero es la respuesta a la pregunta de cómo ganar dinero utilizando tu casa. Tienes que buscar una casa que tenga un espacio para alquilar. Algunas casas están construidas con una vivienda accesoria. Suelen ser el garaje o el sótano que puede habitar otra persona. En algunos casos, la entrada a estas partes de la casa está separada de la casa principal, lo que da cierta intimidad a quienes viven en ella. Si el precio del alquiler es el adecuado, podrás pagar la hipoteca y, al mismo tiempo, conseguir algo de dinero extra para tu bolsillo. Lo mejor de todo es que básicamente no tienes que pagar nada por la casa. Ha eliminado sus propios gastos de alquiler porque ahora es propietario de su casa y su inquilino se hace cargo de la hipoteca.
¿No es una forma estupenda de ganar dinero desde tu casa?
Siga todos estos pasos y podrá estar seguro de obtener ingresos de su vivienda recién comprada. Siempre que puedas minimizar los pagos de la hipoteca y maximizar el precio del alquiler, deberías poder cumplir tus objetivos de aumento de ingresos.
Otras formas de ganar dinero comprando una casa
Ahora que ya sabes cómo ganar dinero a través de la vivienda accesoria de tu casa, puede que te interesen otras opciones para ganar con tu casa.
Un artículo de USNews.com revela que comprar una casa es una gran inversión para cualquiera, especialmente para los millennials. El artículo se dirige específicamente a ellos porque es la generación que se encuentra en una situación financiera difícil. Salieron de la universidad con elevados préstamos estudiantiles y escasas oportunidades laborales. Esto les hizo más cautelosos a la hora de invertir. También tuvieron que retrasar muchos hitos de su vida: mudarse de casa de sus padres, casarse, tener hijos, etc.
La mayoría de ellos han empezado a invertir, pero los expertos financieros les instan a comprar su propia casa porque tiene mucho potencial para mejorar su patrimonio neto. El artículo revela que esto se debe a las siguientes ventajas:
- No tienes por qué pagar alquiler. No hay nada malo en alquilar, salvo el hecho de que estás regalando tu dinero para hacer rico al casero. Tienes que saber que hay casas en venta lo suficientemente asequibles como para darte la misma amortización mensual que el precio medio de un alquiler. Incluso si consigues un préstamo hipotecario, los pagos que harás mensualmente aumentarán el patrimonio neto de tu casa. Eso aumenta tu patrimonio neto personal.
- Puedes ganar dinero con la casa si decides venderla. Por lo general, las inversiones inmobiliarias se revalorizan con el tiempo. Esto es especialmente cierto si compró una propiedad que atrae a profesionales para trabajar en la zona. Puede darle la vuelta a la casa que compró y obtener una cantidad decente de beneficios con la venta.
- Puede disfrutar de exenciones fiscales. Otra ventaja son lasexenciones fiscales que obtendrá por ser propietario de una vivienda. Los intereses de su amortización mensual son deducibles de impuestos, lo que le ahorrará dinero a largo plazo. Y no sólo eso, si decides vender la casa y el valor no ha aumentado en 250.000 dólares desde el momento en que la compraste, no tienes que pagar el impuesto sobre plusvalías. Eso significa que puedes quedarte el beneficio para ti. Al menos, también tienes que haber vivido en esa casa durante los dos últimos años como residencia principal.
- Puede aumentar sus ingresos de jubilación. Invertir en bienes inmuebles es una forma estupenda de aumentar los ingresos de jubilación para los que está ahorrando. Se trata de una inversión que crece con el tiempo debido a la apreciación de su valor. Puede optar por vender la casa antes de jubilarse y podrá destinar el dinero a su fondo de jubilación.
Aprender a ganar dinero utilizando tu casa no es difícil. Sólo tienes que tener las agallas para perseguirlo y ser inteligente acerca de sus decisiones.
