Acercarse a la jubilación es un momento emocionante en la vida de muchas personas. Sin embargo, aunque este hito puede ser feliz, es muy importante asegurarse de tomar decisiones inteligentes a largo plazo. La compra de una casa es un compromiso a largo plazo y puede que no sea lo mejor para todos, dependiendo de la situación específica. Tenga en cuenta varios aspectos a la hora de afrontar la última fase de su vida profesional. Existen muchas opciones de vivienda que puede considerar a medida que se acerca la jubilación. Por ejemplo, puede quedarse donde está, comprar una casa, mudarse con la familia, comprar un piso o alquilar un apartamento, o mudarse a una residencia de ancianos. Si cree que podría comprar una casa cuando esté a punto de jubilarse, siga leyendo para ver qué debe tener en cuenta antes de tomar esa decisión.
Consideraciones para la compra de una vivienda cuando se acerca la jubilación
Afrontar la compra de una vivienda nueva en una etapa avanzada de la carrera profesional entraña cierto nivel de riesgo. Lo más importante es la magnitud del riesgo. Mudarse a una nueva casa puede ser una experiencia muy gratificante. Sin embargo, antes de hacerlo, es mejor asegurarse de que va a poder seguir viviendo en una situación cómoda desde el punto de vista financiero.
¿Utilizará su capital actual?
Si tiene una cantidad considerable de capital en su vivienda actual que podría destinar a una nueva casa, entonces se encuentra en una situación en la que podría ser beneficioso mudarse a una nueva vivienda. Esto, por supuesto, depende de la cantidad de equidad que tiene y lo caro de una casa que está buscando para comprar.
Si está pensando en adquirir una vivienda de un precio inferior al de su residencia actual, podría encontrarse en una posición financiera más sólida al jubilarse, ya que los pagos serían probablemente más bajos. Podría utilizar sus ahorros para financiar su jubilación o para compensar los pagos más elevados previstos por gastos médicos, por ejemplo. Sin embargo, si está considerando opciones de vivienda cara, debe tener en cuenta todos los factores.
¿Cuál es su situación de ingresos actual y futura?
¿Qué tipo de dinero recibirá cuando deje de trabajar? Hay muchas formas de recibir dinero durante la jubilación, y si dispone de varias fuentes de ingresos que se complementen entre sí, es posible ganar tanto dinero como cuando trabajaba. Algunas de las formas de generar ingresos en la jubilación son las siguientes.
- 401(k)
- Cuenta IRA Roth
- Seguro de vida
- Anualidad
- Pensión
- Carteras de inversión
- Trabajo a tiempo parcial
Dedique un tiempo a evaluar cuánto espera ganar cada año durante la jubilación. ¿Cómo se compara con sus ingresos actuales? En la mayoría de los casos, serán más bajos, pero hay formas de complementar los ingresos en cualquier etapa de la vida.
Cuánto tiempo queda hasta la jubilación
Si calcula cuántos años le quedan hasta la jubilación, podrá hacerse una idea más precisa de lo que tiene que hacer hasta entonces. Si quieres comprar una casa, cuanto más tiempo tengas trabajando, mejor.
Es recomendable que te queden al menos cinco años de trabajo si quieres hacer una compra grande, como una casa. También debería plantearse recortar algunos gastos y llevar una vida más frugal para adaptarse a unos ingresos reducidos. En el mejor de los casos, si le quedan unos 10 años para jubilarse, probablemente esté en una buena situación para plantearse la compra de una nueva vivienda, ya que podrá pagar una cantidad decente de la hipoteca antes de vivir de sus ahorros para la jubilación.
Consideraciones sobre la jubilación y la salud
Olvídese de los gastos de una hipoteca; ¿hasta qué punto es capaz de gestionar una casa? Las cosas se rompen, hay que cortar la hierba, limpiar los baños, etcétera. Tienes que hacer estas cosas tú mismo o pagar a alguien para que las haga por ti. Cuando te jubiles, ¿esperas tener una edad en la que seas capaz de realizar algunas o todas estas tareas? Si no es así, puede que esté asumiendo una pesada carga con todos estos gastos y los requisitos de mantenimiento de una nueva vivienda.
Otra cosa a tener en cuenta es tu esperanza de vida, y hay que pensarlo de forma realista. ¿Qué edad tiene ahora? ¿Está sano? Si tienes más de 70 años y ya tienes problemas de salud, una hipoteca a 30 años no tiene mucho sentido. Lo importante es comprender que se trata de un gasto a muy largo plazo y que quieres asegurarte de que vas a poder sacarle el máximo partido.
Tenga en cuenta a sus herederos y familiares
Cuando piense en su situación vital después de la jubilación, piense también en lo que dejará atrás. La compra de una nueva vivienda puede dejarle con poco o ningún patrimonio para legar a su cónyuge, hijos u otros familiares. En algunos casos, puede tener sentido quedarse en la casa actual. La familiaridad de los miembros de su familia con su casa también puede ser un factor emocional crítico que añada un valor adicional incalculable a la propiedad para sus herederos. Por el contrario, si no tiene herederos de los que preocuparse, sus opciones de vida tras la jubilación pueden ser más fáciles de determinar.
Si piensa comprar una casa cuando esté a punto de jubilarse, asegúrese de evaluar su salud financiera y física para determinar si es la mejor opción. Comprar una casa justo antes de jubilarse puede tener un efecto grave en sus finanzas a largo plazo, e incluso puede afectar a su familia después de que usted fallezca. Tenga en cuenta las preguntas que debe plantearse a medida que se acerca la jubilación y tome la mejor decisión sobre su situación de vida tras la jubilación para usted y para todos los que forman parte de su vida.
